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抵押商住房产贷款,抵押商住两用现房商务活动贷款,小产权房屋大额购物贷款,商住两用住宅资金周转贷款,按揭房本抵押周转贷款等住房抵押借资,需要配偶知道吗？
答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,咸宁住房抵押借资必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、咸宁住房借资所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
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咸宁住宅抵押借资,商品房产抵押创业贷款,全款现房抵押出国留学贷款,房屋抵押助学贷款,商住住宅出国留学贷款,农村自建房本教育贷款等申请房贷资料有哪些？
1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.住宅的所有权证明,包括住宅证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果咸宁住宅是共有住宅,需要提供住宅所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上住宅借资用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借资合同等.
5.另外,用住宅抵押借资,要对咸宁住宅的价值进行评估,并取得评估公司出具的住宅评估报告.
6.抵押住宅借资人的征信报告书等
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咸宁房产抵押贷款办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、房产证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有贷款用途合同等（安置房产抵押教育贷款,抵押现房助学贷款,农村自建房屋助学贷款,二手住宅生意贷款,抵押房本建筑装修贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签房产贷款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地咸宁评估公司下户评估房产价值,并且对贷款申请、个人资质、房产状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交咸宁房管所办理房产抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
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