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答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,咸宁房屋抵押借款必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、咸宁房屋借款所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
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咸宁银行住宅抵押贷款申请资料：
1、咸宁住宅贷款个人以及配偶身份证,二代身份证,将户口本也带上;
2、结婚证,离婚证,或者未婚证明（婚姻状况）;
3、个人工作以及收入证明；
4、公司房产大额消费贷款,抵押个人房子大额购物贷款,商住两用房屋抵押大额消费贷款,抵押住宅大额消费贷款,商住房本抵押应急贷款等抵押的住宅贷款相关证明材料；
5、住宅贷款用途证明材料；
6、贷款银行规定的其他相关证明材料.
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